司法拍賣擔(dān)保：指通過參與司法拍賣競得拍賣房產(chǎn)的買受人，為了向司法機構(gòu)支付競拍成交價款，向銀行申請按揭貸款，由我公司為買受人按揭貸款提供交易過程的階段性擔(dān)保（簡稱法拍擔(dān)）。

交易過程階段性擔(dān)保是指申請人在司法拍賣競拍成功后辦理銀行按揭貸款時，由我公司為申請人向放款銀行提供擔(dān)保，在銀行取得《不動產(chǎn)登記證明》后終止擔(dān)保的過程。

服務(wù)對象：

（一）年齡在18周歲（含）以上，男65周歲（含）以下，女55周歲以下，具有完全民事行為能力的個人、有合法有效身份證明、居住證明、收入證明；

　?。ǘ┯姓?dāng)職業(yè)，具有償還貸款本-息的能力；

　?。ㄈ┱餍艧o重大不良記錄，滿足公司對被擔(dān)保人的準(zhǔn)入要求；

　?。ㄋ模┵J款用途用于借款人本人購買通過司法拍賣取得的房產(chǎn)；

　?。ㄎ澹┩庖耘牡梅慨a(chǎn)作為抵押物為貸款擔(dān)保；

　?。┩馕夜緸槠涮峁┙灰走^程擔(dān)保；

業(yè)務(wù)流程：

　?。ㄒ唬└們r成功，申請人取得《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》；

　?。ǘ┥暾埲讼蚝献縻y行申請房產(chǎn)按揭貸款，銀行初審?fù)?，申請人將首期房款存入按揭銀行開立的監(jiān)管帳戶；

　?。ㄈ┥暾埲颂峁┎牧?/span>

　　1.個人資料：身份證、戶口薄、結(jié)婚證、收入證明、銀行近六個月流水、詳版征信報告等;

　　2.拍得房產(chǎn)的資料：評估報告、《司法拍賣成交公告》或《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》（含標(biāo)的物基本信息、成交價、競拍保證金金額及交付情況）等;

　　3.貸款銀行按揭資料：《個人購房抵押借款合同》《保證合同》（內(nèi)含銀行受托支付房產(chǎn)全款至法院賬戶條款）和首期款付款憑證（首付款比例應(yīng)符合相關(guān)要求）等；

　　4.申請人（貸款客戶）向我公司申請貸款擔(dān)保，出具《擔(dān)保申請書》。

　　（四）簽訂《個人購房抵押借款合同》《保證合同》《委托擔(dān)保合同》等一系列合同；

　　（五）收取擔(dān)保費；

　?。┰谕瓿煞磽?dān)保文件簽署及收取擔(dān)保費后，提供《擔(dān)保函》。

聯(lián)系方式：13255295107（王經(jīng)理）13937923911（趙經(jīng)理）